Ремонт квартиры в новострое

Ремонт квартиры в новострое

Как и в любом ответственном деле здесь нужно все распланировать заранее и бюджет высчитать с особой точностью. Квартиру купить в доме от застройщика – это только самое начало, пусть даже и весьма дорогостоящее.

Если вы в строительстве и ремонте новичок, то вполне реально можете столкнуться с большими проблемами при ремонте. Во избежание этого запомните несколько простых советов. Решить все вопросы они не смогут, но сэкономить помогут точно.

Усадка

Любой дом дает усадку. Абсолютно любой. Даже если ваш дом – долгострой и, к примеру, застройщик пару лет не мог получить разрешительные документы на сдачу в эксплуатацию, то он все равно даст усадку. А уж если ваш дом строился быстро, регулярно сдавались очереди готовых квартир, то вероятность появления трещин на стенах и потолке увеличивается в разы.

Как таковая усадка дома не опасна, но ремонт может оказаться под угрозой. Для проверки усадки достаточно налить немного воды на пол в кухне полгода после новоселья. Если вода потекла под мебель – поздравляю, дом дает значительную усадку.

В квартире же могут по истечении определенного срока появиться маленькие трещины в стенах и потолке. Как правило, чаще всего страдает именно потолок. Принимая это во внимание, большинство экспертов не рекомендую делать ремонт в течение года после сдачи дома. Косметический ремонт, конечно, стоит сделать. Причем, выдержать его нужно в той же цветовой гамме и с тем же проектом, в которых выдержана вся квартира. Хотя, как утверждают некоторые специалисты, современные дома усадку не дают вообще.

Ремонт квартиры в новострое

Окна

Обратите внимание именно на окна. Как правило застройщик редко устанавливает дорогостоящие стеклопакеты и всегда старается экономить. Если решите менять окна, то именно в самом начале это и делайте, ввиду того, что во время замены оконных рам возможны деформации стен.

Сразу же подумайте о шумоизоляции. Если решите ее делать, то также в самом начале вашего ремонта.

Батареи

Проверьте их надежность крепления к стене. И как и с окнами если решите менять то меняйте сразу. Большинство застройщиков не советуют меня месторасположение радиаторов. Если же все-таки понадобится сварка, то ее лучше сделать в еще не отремонтированном помещении.

Ремонт квартиры в новострое

Одновременно можно заняться и разводкой сантехники, благо наличие гибких труб этот процесс не усложняют.

Кондиционер

В большинстве элитных жилых комплексов застройщик обозначает конкретное место для наружного блока кондиционера и уведомляет об обязательном выводе конденсата в канализацию, а не наружу.

Кабеля

Узнайте, какие именно блага цивилизации уже подведены в дом – интернет, телевидение и проч. Советуем договор с провайдером заключить еще до начала ремонта. Дабы не возникла необходимость прокладывать поверху всех каналов разводки. В идеале сотрудник фирмы-провайдера должен контролировать прокладку кабелей.

Ремонт квартиры в новострое

План

Просчитайте точно, сколько розеток вам нужно и помните – много не значит с толком. Розетки нужны исключительно в рабочих зонах. Пригласите дизайнера, помимо составления проекта ремонта квартиры в целом он точно просчитает их количество.
И как показывает практика большинство счастливчиков, завершивших ремонт, очень жалеют, что не наняли дизайнера в самом начале своего пути.

Планировка

Получаемая от застройщика планировка зачастую далека от идеала. Продумайте, что можно совместить. В основном, это прихожие, коридоры и входные тамбуры. Помимо основных своих функций это отличная зона для хранения – в них отлично вписываются шкафы-купе и гардеробные.

Ремонт квартиры в новострое

Лифт

Выясните график работы грузового лифта и их количество. Может так случиться, что он окажется еще не подключен. Для жильцов верхних этажей это окажется значительной проблемой – вручную придется носить все стройматериалы или нанимать грузчиков, что само по себе лишняя трата.

Счетчики

Их также лучше ставить в самом начале, чем потом «подгонять» все под них.

Ремонт квартиры в новострое

Соседи

Познакомьтесь с будущими жильцами! С ними можно вместе закупать стройматералы – доставка выйдет гораздо дешевле и легче. Также можно подумать об установке домофона и найме консьержа.
Удачного ремонта!

Оставьте комментарий